首先,房屋买卖合同纠纷对的诉讼时效是3年,诉讼时效可以中断或者中止,但是最长不能超过20年。若超过诉讼时效,那么法院将不予立案。被侵害的权利很难得到维护。
为了防止房屋买卖合同发生纠纷,在签订房屋买卖合同的时候,就需要列明双方个人信息、合同标的以及数额等7项详细内容。
其中很重要的一点是需要在合同上明确违约需要承担的责任,这项条款可以让双方当事人更好的履行合同上的义务,避免纠纷的发生。
当购房者得知自己的权益收到了侵害,要及时向有关房屋管理部门反映问题,寻求解决办法。
若合同纠纷还未解决,就可以向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
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合同纠纷一般来说先走调解流程,如果调解未成功,就可以进行法院起诉,如果涉及到赔款,补偿等,可以咨询律师如何争取,包括立案流程,证据如何准备,如果不太了解都是可以咨询律师怎样处理。如有相关案件需求可以在评论区留言。
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