首先，房屋买卖合同纠纷对的诉讼时效是3年，诉讼时效可以中断或者中止，但是最长不能超过20年。若超过诉讼时效，那么法院将不予立案。被侵害的权利很难得到维护。
为了防止房屋买卖合同发生纠纷，在签订房屋买卖合同的时候，就需要列明双方个人信息、合同标的以及数额等7项详细内容。
其中很重要的一点是需要在合同上明确违约需要承担的责任，这项条款可以让双方当事人更好的履行合同上的义务，避免纠纷的发生。
当购房者得知自己的权益收到了侵害，要及时向有关房屋管理部门反映问题，寻求解决办法。
若合同纠纷还未解决，就可以向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
合同纠纷一般来说先走调解流程，如果调解未成功，就可以进行法院起诉，如果涉及到赔款，补偿等，可以咨询律师如何争取，包括立案流程，证据如何准备，如果不太了解都是可以咨询律师怎样处理。如有相关案件需求可以在评论区留言。
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