不少的企业工厂都是承租他人的土地来生产经营的，现在社会发展如此之快，城市拆迁改造如此普遍，厂房很可能会遇上拆迁，厂房所处的土地房屋并不是企业所有，那么企业停工停产所造成的损失只能自己承担吗？并不是。
厂房的承租人需要维护自己的权益，在企业拆迁初期还没有签订补偿协议时就应当积极参与到拆迁谈判当中，向拆迁部门主张自己的权益，如果拆迁方不予理会，对不畅的问题闭口不谈，承租人可以直接提起诉讼，用法律维护自身权益。
如果你遇到了上述问题，可以寻求专业的律师为你提供帮助。
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作为被拆迁房屋的承租人，是有权向拆迁方索要拆迁补偿的。具体的情况还要与律师详谈，毕竟具体的问题需要具体对待。
