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每个离婚案件，房产都占大头，离婚前一定要理清房产归属，再谈分割
新民法典实施以后，离婚房产分割有了一些变化
一定要了解，避免吃亏
1、第一，如果房产是由婚前一方全款购买，并且登记在他个人名下的，那这套房子就属于他的个人财产。离婚时，和另一半没有一点关系。
2、第二，如果房子是婚前一方付首付，婚后夫妻二人共同还房贷，那离婚时，房子登记在谁的名下就归谁，另一方得到还贷和增值部分的补偿。
3、第三，如果夫妻二人婚后共同买房，属于夫妻共同财产，不论登记在谁的名下，离婚时平均分割房产。
4、第四，如果婚后一方父母全款出资买房，并登记在自己子女名下，那么房产就属于其个人财产，和另一方没有关系
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