杨谋强向本院提出诉讼请求：1、判令被告张谋鸣偿还杨谋强借款本金71300元，按月利率1.4%计算支付借款日起至实际给付之日止的逾期利息，并支付律师费5000元。2、判决杨谋强对被告张谋鸣抵押房产拍卖、变卖的价款享有优先权。3、判决被告张谋鸣承担诉讼费用。原、被告系朋友关系，双方签订了《借款合同》，被告张谋鸣向杨谋强借款71300元，借款期限十个月，利息月利率1.4%，按月结息，到期还清，并以被告张谋鸣名下房产作为抵押担保。杨谋强被告张谋鸣转账71300元，债务到期后双方经过多次延期，但被告至今未还。
最终判决
一：被告张谋鸣于本判决生效之日起十日内偿还杨谋强借款本金71300元，按照月利率1.4%计算支付自借款日起至实际还清之日止的利息，并支付律师费5000元。
二、如果被告张谋鸣未按本判决第一项履行还款义务，则杨谋强有权依法处置被告张谋鸣用于抵押的房产，以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
对于欠钱不还的老赖，起诉可能是最快的解决方式，并且债权人有权利收取自己的利息，以及对方如果没有现金偿还，可以向法院申请强制执行，且打官司前最好调查一下，以免对方转移资产。如果有不理解的地方，可以咨询律师如何操作。
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