开发商不退定金怎么办？想要开发商退定金是需要达到一定条件的。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的，定金还可以双倍退还给当事人。法律依据可以查看《中华人民共和国民法典》第五百八十六条。
如果开发商没有销售许可证，说明开发商是不具备销售条件的，所以这种情况下定金是肯定可以退的，不会很麻烦。
虽然签订了认购书，如果因为合同条款不能达成一致的意见，那么就可以退定金，当然，这也是有一定条件的，需要在认购书中约定的日期内来签合同，因为想要退定金必须要这么做。
希望上述的内容对你有所帮助，如果还有不了解的地方，可以向专业的律师询问。
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